Menu
For mæglere Log ind
Tøndervej 10
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 10

Villa · 147 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.789 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 7.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.934 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.481 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.443.175 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²132 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²210 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²109 m01-04-20251.195.000 kr.8.415 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²381 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²156 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²611 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²452 m11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²801 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²160 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²189 m16-11-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden