Møllesøvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².1.606.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.778.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	1,5 km	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	1,9 km	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Bakkevej 42 4241 Vemmelev	139 m²	1,4 km	27-03-2026	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	1,5 km	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	1,4 km	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	1,6 km	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	1,3 km	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	1,4 km	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	1,4 km	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	2,6 km	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu