Lollandsgade 22

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 432 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.158.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.610.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	364 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	714 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	706 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllegade 90 7430 Ikast	90 m²	863 m	03-08-2026	1.110.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	608 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Kirkegade 82 7430 Ikast	94 m²	565 m	10-04-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24 7430 Ikast	94 m²	621 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Vinkelgade 2A 7430 Ikast	99 m²	184 m	29-05-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Læsøgade 25 7430 Ikast	85 m²	641 m	27-11-2023	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Givskovvej 31 7430 Ikast	98 m²	477 m	18-09-2025	910.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu