Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 36, Yderby Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 64 m².1.777.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 326% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden dec. 2019
134k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019293.636 kr.12. aug. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.686.069 kr.Markedet · 1992234.880 kr.Markedet · 1993135.808 kr.Markedet · 1994312.768 kr.Markedet · 1995224.704 kr.Markedet · 1996341.312 kr.Markedet · 1997226.496 kr.Markedet · 1998302.592 kr.Markedet · 1999212.800 kr.Markedet · 2000256.000 kr.Markedet · 2001249.088 kr.Markedet · 2002288.896 kr.Markedet · 2003488.000 kr.Markedet · 2004638.144 kr.Markedet · 2005528.448 kr.Markedet · 2006932.032 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 20081.123.008 kr.Markedet · 20091.160.960 kr.Markedet · 2010516.928 kr.Markedet · 2011947.008 kr.Markedet · 2012917.056 kr.Markedet · 2013972.544 kr.Markedet · 2014583.104 kr.Markedet · 2015681.152 kr.Markedet · 2016731.008 kr.Markedet · 2017873.280 kr.Markedet · 2018728.448 kr.Markedet · 2019776.384 kr.Markedet · 20201.160.384 kr.Markedet · 20211.243.392 kr.Markedet · 20221.756.096 kr.Markedet · 20231.227.456 kr.Markedet · 20241.692.928 kr.Markedet · 20251.687.296 kr.Markedet · 20261.950.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
293.636 kr.
12. aug. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte293.636 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²235 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²181 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²505 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²88 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²389 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²28 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²415 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²143 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Skovbuen 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²259 m04-08-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²442 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden