Lokesvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².4.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 21.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.612.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2023feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	97 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	219 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	124 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	255 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	395 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	202 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	494 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	508 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	460 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	238 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu