Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 8, Hammerum

Landejendom · 194 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 250.201 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
120 m²
Grundareal
250201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.644 kr/m².5.898.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.421.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden okt. 2025
204k19,0M37,8M56,6M75,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20258.750.000 kr.I dag · vores estimat7.421.073 kr.Markedet · 19921.003.368 kr.Markedet · 19932.980.616 kr.Markedet · 19941.238.884 kr.Markedet · 1995727.500 kr.Markedet · 19961.945.626 kr.Markedet · 1997461.138 kr.Markedet · 19982.232.746 kr.Markedet · 19992.035.060 kr.Markedet · 20005.189.112 kr.Markedet · 20011.497.874 kr.Markedet · 20021.088.340 kr.Markedet · 20033.111.372 kr.Markedet · 20042.383.096 kr.Markedet · 2005726.336 kr.Markedet · 20061.100.756 kr.Markedet · 20072.182.888 kr.Markedet · 20081.409.604 kr.Markedet · 20093.052.202 kr.Markedet · 20101.625.138 kr.Markedet · 20113.304.014 kr.Markedet · 20124.784.816 kr.Markedet · 20131.217.350 kr.Markedet · 20141.784.800 kr.Markedet · 20153.000.210 kr.Markedet · 20162.059.892 kr.Markedet · 20171.708.558 kr.Markedet · 20183.802.594 kr.Markedet · 20193.029.310 kr.Markedet · 20202.805.822 kr.Markedet · 20212.755.576 kr.Markedet · 20226.314.700 kr.Markedet · 20233.476.868 kr.Markedet · 20243.279.764 kr.Markedet · 20254.022.978 kr.Markedet · 20264.885.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning
185 m²1,7 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning
203 m²2,8 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Sønderbjergvej 19
7400 Herning
199 m²3,3 km04-06-20244.295.000 kr.21.583 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning
214 m²2,8 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning
218 m²2,7 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning
190 m²4,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning
171 m²3,8 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning
239 m²3,2 km04-09-20243.525.000 kr.14.749 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning
252 m²2,8 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning
161 m²4,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden