Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kolleruplund 57

Rækkehus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².3.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolleruplund gns: 32.418 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden sep. 2025
478k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.224.213 kr.Markedet · 1992521.157 kr.Markedet · 1993483.756 kr.Markedet · 1994477.568 kr.Markedet · 1995619.892 kr.Markedet · 1996703.703 kr.Markedet · 1997814.905 kr.Markedet · 1998908.089 kr.Markedet · 19991.034.306 kr.Markedet · 2000965.965 kr.Markedet · 20011.160.523 kr.Markedet · 2002616.889 kr.Markedet · 20031.299.389 kr.Markedet · 20041.328.964 kr.Markedet · 20051.859.403 kr.Markedet · 20062.169.804 kr.Markedet · 20072.107.651 kr.Markedet · 20082.432.976 kr.Markedet · 20091.415.050 kr.Markedet · 20101.640.184 kr.Markedet · 20111.605.877 kr.Markedet · 20121.584.401 kr.Markedet · 20131.914.094 kr.Markedet · 20141.650.012 kr.Markedet · 20151.941.121 kr.Markedet · 20162.007.369 kr.Markedet · 20172.128.854 kr.Markedet · 20182.298.205 kr.Markedet · 20192.324.868 kr.Markedet · 20202.522.247 kr.Markedet · 20212.566.200 kr.Markedet · 20222.713.347 kr.Markedet · 20232.617.797 kr.Markedet · 20243.037.762 kr.Markedet · 20253.001.089 kr.Markedet · 20263.368.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolleruplund 53
2665 Vallensbæk Strand
91 m²10 m13-10-20253.150.000 kr.34.615 kr./m²
Kolleruplund 75
2665 Vallensbæk Strand
91 m²43 m15-10-20253.050.000 kr.33.516 kr./m²
Kolleruplund 35
2665 Vallensbæk Strand
91 m²52 m12-11-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Kolleruplund 11
2665 Vallensbæk Strand
91 m²109 m08-02-20243.350.000 kr.36.813 kr./m²
Kolleruplund 18
2665 Vallensbæk Strand
101 m²94 m11-11-20253.130.000 kr.30.990 kr./m²
Kolleruplund 56
2665 Vallensbæk Strand
118 m²23 m25-06-20243.695.000 kr.31.314 kr./m²
Skærsøvej 15
2665 Vallensbæk Strand
92 m²430 m23-04-20252.925.000 kr.31.793 kr./m²
Svenstrupvej 1C
2665 Vallensbæk Strand
94 m²765 m12-03-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Egernbo 7
2665 Vallensbæk Strand
102 m²214 m04-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Egernbo 18
2665 Vallensbæk Strand
102 m²228 m08-11-20233.750.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden