Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvangsvej 49A, Strøby Egede

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 204 m².5.076.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.202.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden nov. 2019
835k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.825.000 kr.14. okt. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat4.202.779 kr.Markedet · 19921.092.828 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 19941.112.820 kr.Markedet · 19951.311.516 kr.Markedet · 19961.332.528 kr.Markedet · 19971.540.404 kr.Markedet · 19981.767.048 kr.Markedet · 19992.119.152 kr.Markedet · 20002.183.820 kr.Markedet · 20012.213.400 kr.Markedet · 20022.510.220 kr.Markedet · 20032.530.824 kr.Markedet · 20042.268.276 kr.Markedet · 20052.851.512 kr.Markedet · 20063.919.044 kr.Markedet · 20074.229.328 kr.Markedet · 20083.652.212 kr.Markedet · 20093.368.856 kr.Markedet · 20102.582.232 kr.Markedet · 20112.821.320 kr.Markedet · 20122.568.972 kr.Markedet · 20132.806.632 kr.Markedet · 20142.551.428 kr.Markedet · 20152.711.364 kr.Markedet · 20163.394.356 kr.Markedet · 20173.810.108 kr.Markedet · 20183.910.884 kr.Markedet · 20194.190.364 kr.Markedet · 20204.281.348 kr.Markedet · 20214.844.592 kr.Markedet · 20225.412.324 kr.Markedet · 20234.571.028 kr.Markedet · 20245.271.972 kr.Markedet · 20255.406.204 kr.Markedet · 20265.815.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede
4600 Køge		164 m²29 m25-09-20253.572.500 kr.21.784 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede
4600 Køge		247 m²390 m04-05-20253.900.000 kr.15.789 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		137 m²101 m27-05-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede
4600 Køge		138 m²288 m26-12-20242.395.000 kr.17.355 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede
4600 Køge		134 m²433 m03-12-20232.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²364 m14-08-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²214 m24-01-20252.075.000 kr.19.762 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²93 m13-02-20265.200.000 kr.25.490 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede
4600 Køge		196 m²251 m29-07-20263.500.000 kr.17.857 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede
4600 Køge		199 m²407 m12-06-20245.495.000 kr.27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden