Hærvejen 118

Landejendom · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 15.136 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 15136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².5.465.025 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.238.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,63 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	1,6 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	2,5 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	3,0 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	2,3 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	551 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	196 m²	3,9 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	39.796 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	5,6 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	6,7 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	5,1 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	5,8 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu