Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 11

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 681 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden sep. 2021
305k607k910k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.386.843 kr.Markedet · 1992378.005 kr.Markedet · 1993507.205 kr.Markedet · 1994449.920 kr.Markedet · 1995399.665 kr.Markedet · 1996394.440 kr.Markedet · 1997574.655 kr.Markedet · 1998539.695 kr.Markedet · 1999622.915 kr.Markedet · 2000524.305 kr.Markedet · 2001665.190 kr.Markedet · 2002722.000 kr.Markedet · 2003590.235 kr.Markedet · 2004694.355 kr.Markedet · 2005675.735 kr.Markedet · 2006448.685 kr.Markedet · 20071.037.970 kr.Markedet · 2008922.735 kr.Markedet · 2009859.940 kr.Markedet · 2010783.275 kr.Markedet · 2011913.425 kr.Markedet · 2012947.530 kr.Markedet · 2013885.875 kr.Markedet · 2014977.930 kr.Markedet · 2015981.255 kr.Markedet · 2016806.645 kr.Markedet · 20171.195.955 kr.Markedet · 20181.158.050 kr.Markedet · 2019914.945 kr.Markedet · 20201.198.520 kr.Markedet · 20211.154.155 kr.Markedet · 20221.302.735 kr.Markedet · 20231.431.175 kr.Markedet · 20241.514.490 kr.Markedet · 20251.308.815 kr.Markedet · 20261.047.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²33 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²153 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²267 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²267 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²427 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²339 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²564 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²179 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²214 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²397 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden