Myrehøjvej 27A

Villa · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.606 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 3606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.380 kr/m².5.177.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → E+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.215.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.215.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	142 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	74 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	848 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	166 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	995 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	673 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	1,3 km	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	1,6 km	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	1,5 km	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	1,7 km	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu