Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Alle 35, Rønne

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 172 m².2.478.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden sep. 2025
691k1,2M1,6M2,1M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20252.385.000 kr.I dag · vores estimat2.294.389 kr.Markedet · 1996885.628 kr.Markedet · 1997857.076 kr.Markedet · 1998781.396 kr.Markedet · 1999807.884 kr.Markedet · 2000690.752 kr.Markedet · 20011.144.660 kr.Markedet · 20021.052.812 kr.Markedet · 20031.084.460 kr.Markedet · 20041.149.132 kr.Markedet · 20051.141.048 kr.Markedet · 20061.574.144 kr.Markedet · 20071.642.428 kr.Markedet · 20081.672.872 kr.Markedet · 20091.183.876 kr.Markedet · 20101.532.864 kr.Markedet · 20111.836.444 kr.Markedet · 2012964.920 kr.Markedet · 20131.489.520 kr.Markedet · 20141.412.980 kr.Markedet · 20151.216.900 kr.Markedet · 20161.248.376 kr.Markedet · 20171.249.236 kr.Markedet · 20181.679.924 kr.Markedet · 20191.706.412 kr.Markedet · 20201.722.408 kr.Markedet · 20212.219.144 kr.Markedet · 20222.531.324 kr.Markedet · 20232.261.284 kr.Markedet · 20242.372.568 kr.Markedet · 20252.376.868 kr.Markedet · 20262.161.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²147 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne
3700 Rønne		147 m²13 m16-01-20242.311.500 kr.15.724 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²208 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²273 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne
3700 Rønne		115 m²312 m04-07-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²292 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne
3700 Rønne		182 m²172 m23-06-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Stengade 64, Rønne
3700 Rønne		168 m²479 m09-10-20232.595.000 kr.15.446 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²353 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne
3700 Rønne		177 m²907 m20-10-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden