Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Elmevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.107 kr/m².786.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden sep. 2021
235k624k1,0M1,4M1,8M1992199720012005200920132017202120255. sep. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.711.220 kr.Markedet · 1992390.400 kr.Markedet · 1994442.616 kr.Markedet · 1995699.426 kr.Markedet · 1996445.666 kr.Markedet · 1997570.716 kr.Markedet · 1998481.168 kr.Markedet · 1999578.280 kr.Markedet · 2000650.626 kr.Markedet · 2001554.002 kr.Markedet · 2002582.062 kr.Markedet · 2003751.764 kr.Markedet · 2004598.654 kr.Markedet · 2005741.028 kr.Markedet · 20061.003.206 kr.Markedet · 20071.016.626 kr.Markedet · 20081.730.326 kr.Markedet · 2009775.432 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 2011861.198 kr.Markedet · 2012433.588 kr.Markedet · 2013764.086 kr.Markedet · 2014814.106 kr.Markedet · 2015456.280 kr.Markedet · 20161.168.516 kr.Markedet · 2017866.566 kr.Markedet · 2018844.118 kr.Markedet · 2019593.042 kr.Markedet · 2020531.676 kr.Markedet · 2021807.884 kr.Markedet · 20221.198.772 kr.Markedet · 20231.045.662 kr.Markedet · 2024592.676 kr.Markedet · 2025576.206 kr.Markedet · 2026701.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²167 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²216 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²1,1 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²118 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²874 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,8 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²911 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²129 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²999 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²883 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden