Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.239 kr/m².5.967.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.429.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden aug. 2021
739k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.220.000 kr.I dag · vores estimat5.429.128 kr.Markedet · 19921.016.990 kr.Markedet · 19931.152.450 kr.Markedet · 1994849.290 kr.Markedet · 1995771.030 kr.Markedet · 19961.325.350 kr.Markedet · 19971.302.470 kr.Markedet · 19981.354.080 kr.Markedet · 19991.700.400 kr.Markedet · 20001.735.240 kr.Markedet · 20011.839.110 kr.Markedet · 20022.066.610 kr.Markedet · 20032.133.040 kr.Markedet · 20041.879.670 kr.Markedet · 20052.582.190 kr.Markedet · 20063.449.940 kr.Markedet · 20073.423.290 kr.Markedet · 20083.336.320 kr.Markedet · 20092.509.520 kr.Markedet · 20102.737.930 kr.Markedet · 20112.594.150 kr.Markedet · 20122.646.670 kr.Markedet · 20132.589.990 kr.Markedet · 20142.748.980 kr.Markedet · 20153.351.400 kr.Markedet · 20163.738.540 kr.Markedet · 20174.068.090 kr.Markedet · 20183.879.850 kr.Markedet · 20193.891.680 kr.Markedet · 20204.854.330 kr.Markedet · 20215.345.340 kr.Markedet · 20225.374.460 kr.Markedet · 20234.997.590 kr.Markedet · 20245.236.140 kr.Markedet · 20256.990.620 kr.Markedet · 20266.009.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²160 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²131 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²368 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²464 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²186 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²426 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²103 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²319 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²269 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²116 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden