Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sandgaardsvej 24, Birk

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 718 m², 10 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden apr. 2002
605k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002915.000 kr.14. sep. 2003605.000 kr.30. jun. 20081.925.000 kr.30. maj 20111.582.000 kr.14. jul. 20161.800.000 kr.2. aug. 20212.471.000 kr.I dag · vores estimat2.209.763 kr.Markedet · 1992786.475 kr.Markedet · 1993868.500 kr.Markedet · 1994937.787 kr.Markedet · 1995862.131 kr.Markedet · 19961.028.690 kr.Markedet · 19971.024.637 kr.Markedet · 19981.117.470 kr.Markedet · 19991.244.078 kr.Markedet · 20001.267.238 kr.Markedet · 20011.270.905 kr.Markedet · 20021.366.054 kr.Markedet · 20031.276.695 kr.Markedet · 20041.223.813 kr.Markedet · 20051.435.920 kr.Markedet · 20061.645.711 kr.Markedet · 20071.876.346 kr.Markedet · 20082.195.568 kr.Markedet · 20091.867.661 kr.Markedet · 20101.741.825 kr.Markedet · 20112.078.031 kr.Markedet · 20121.711.138 kr.Markedet · 20132.126.860 kr.Markedet · 20141.854.923 kr.Markedet · 20152.127.632 kr.Markedet · 20162.032.483 kr.Markedet · 20171.721.946 kr.Markedet · 20182.237.449 kr.Markedet · 20192.076.294 kr.Markedet · 20202.487.963 kr.Markedet · 20212.680.577 kr.Markedet · 20222.893.842 kr.Markedet · 20232.740.600 kr.Markedet · 20242.795.412 kr.Markedet · 20252.518.457 kr.Markedet · 20262.536.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
915.000 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg
605.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. maj 2011 · Alm. Salg
1.582.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
2. aug. 2021 · Alm. Salg
2.471.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.471.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2011majEjerskifte1.582.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte605.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte915.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgaardsvej 19, Birk
7400 Herning		162 m²99 m07-06-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Sandgaardsvej 15, Birk
7400 Herning		134 m²156 m04-08-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Sandgaardsvej 26, Birk
7400 Herning		119 m²28 m17-06-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²1,5 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²1,5 km05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²1,9 km08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Nis Petersens Vej 36
7400 Herning		188 m²1,7 km23-01-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Klokkevænget 7, Gjellerup
7400 Herning		190 m²1,8 km21-02-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²1,7 km19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²2,0 km08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden