Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 311, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.010 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jul. 2021
178k719k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20211.995.000 kr.30. nov. 20211.995.000 kr.31. maj 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.093.554 kr.Markedet · 1992346.550 kr.Markedet · 1993277.800 kr.Markedet · 1994196.800 kr.Markedet · 1995255.700 kr.Markedet · 1996259.600 kr.Markedet · 1997330.500 kr.Markedet · 1998264.050 kr.Markedet · 1999465.300 kr.Markedet · 2000485.400 kr.Markedet · 2001636.800 kr.Markedet · 2002593.350 kr.Markedet · 2003833.900 kr.Markedet · 2004802.100 kr.Markedet · 2005853.250 kr.Markedet · 20061.157.400 kr.Markedet · 20071.328.950 kr.Markedet · 20081.073.700 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 20101.112.500 kr.Markedet · 2011851.250 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 2013905.650 kr.Markedet · 2014673.100 kr.Markedet · 2015900.750 kr.Markedet · 20161.141.350 kr.Markedet · 20171.345.100 kr.Markedet · 20181.467.650 kr.Markedet · 20191.578.050 kr.Markedet · 20201.461.650 kr.Markedet · 20211.648.000 kr.Markedet · 20221.782.750 kr.Markedet · 20231.649.650 kr.Markedet · 20241.601.750 kr.Markedet · 20251.726.900 kr.Markedet · 20262.197.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.195.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 309, st.
2610 Rødovre		50 m²8 m15-09-20251.825.000 kr.36.500 kr./m²
Rødovre Parkvej 307, 2.
2610 Rødovre		50 m²9 m21-11-20231.690.000 kr.33.800 kr./m²
Rødovre Parkvej 313, st.
2610 Rødovre		50 m²12 m29-06-20241.600.000 kr.32.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 325, 2.
2610 Rødovre		50 m²34 m03-07-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 327, 2.
2610 Rødovre		50 m²42 m13-02-20241.400.000 kr.28.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 331, 1.
2610 Rødovre		50 m²43 m09-10-20231.950.000 kr.39.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, 2.
2610 Rødovre		50 m²43 m01-12-20252.150.000 kr.43.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, st.
2610 Rødovre		50 m²43 m12-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²44 m01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²44 m01-03-20262.005.000 kr.40.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden