Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Granvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.483 kr/m².2.952.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.641.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden sep. 2025
480k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.641.077 kr.Markedet · 1992579.852 kr.Markedet · 1993644.544 kr.Markedet · 1994718.200 kr.Markedet · 1995731.052 kr.Markedet · 1996759.024 kr.Markedet · 1997865.512 kr.Markedet · 1998961.848 kr.Markedet · 1999935.172 kr.Markedet · 2000815.400 kr.Markedet · 20011.147.068 kr.Markedet · 20021.210.356 kr.Markedet · 20031.370.736 kr.Markedet · 20041.348.704 kr.Markedet · 20051.347.840 kr.Markedet · 20062.114.640 kr.Markedet · 20071.343.952 kr.Markedet · 20081.982.016 kr.Markedet · 20091.638.576 kr.Markedet · 20101.056.024 kr.Markedet · 20111.596.780 kr.Markedet · 20121.447.632 kr.Markedet · 20131.549.908 kr.Markedet · 20141.395.900 kr.Markedet · 20152.195.316 kr.Markedet · 20161.810.620 kr.Markedet · 20171.996.056 kr.Markedet · 20182.032.668 kr.Markedet · 20192.141.100 kr.Markedet · 20202.277.396 kr.Markedet · 20212.590.596 kr.Markedet · 20222.785.536 kr.Markedet · 20232.641.788 kr.Markedet · 20242.590.704 kr.Markedet · 20252.800.764 kr.Markedet · 20263.395.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²191 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²140 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²412 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²273 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²215 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²387 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²413 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²161 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²385 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²313 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden