Ringvejen 12

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².2.616.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.208.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.766.000 kr.
18. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.766.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.766.000 kr.
jun.Ejerskifte1.766.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	128 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	258 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	363 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	606 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	557 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	599 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	770 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	731 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	865 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	86 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu