Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 212

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.318.683 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden jul. 2021
291k581k872k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021930.000 kr.I dag · vores estimat1.062.223 kr.Markedet · 1992423.021 kr.Markedet · 1993325.686 kr.Markedet · 1994468.650 kr.Markedet · 1995339.076 kr.Markedet · 1996473.594 kr.Markedet · 1997594.722 kr.Markedet · 1998531.995 kr.Markedet · 1999510.571 kr.Markedet · 2000571.650 kr.Markedet · 2001461.955 kr.Markedet · 2002506.039 kr.Markedet · 2003658.582 kr.Markedet · 2004559.496 kr.Markedet · 2005515.000 kr.Markedet · 2006739.746 kr.Markedet · 2007822.352 kr.Markedet · 2008806.490 kr.Markedet · 2009632.317 kr.Markedet · 2010765.496 kr.Markedet · 2011711.009 kr.Markedet · 2012838.317 kr.Markedet · 2013768.174 kr.Markedet · 2014830.695 kr.Markedet · 2015841.304 kr.Markedet · 2016786.611 kr.Markedet · 2017741.703 kr.Markedet · 2018884.255 kr.Markedet · 2019688.761 kr.Markedet · 2020772.809 kr.Markedet · 20211.170.286 kr.Markedet · 20221.248.978 kr.Markedet · 20231.025.468 kr.Markedet · 20241.186.560 kr.Markedet · 20251.046.686 kr.Markedet · 20261.094.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²84 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²58 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²62 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²781 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²1,0 km11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Strandager 23
9300 Sæby		115 m²475 m05-09-2024671.833 kr.5.842 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²1,4 km02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²1,2 km11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²301 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²1,6 km04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden