Bredgade 93

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.459 kr/m².908.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.521.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	417 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	368 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	455 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	936 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	264 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	283 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	319 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	568 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	1,0 km	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	420 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu