Planetvej 2, Stenstrup

Villa · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 130 m².4.425.850 kr.
2Vores vurdering4.638.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.210.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	36 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	106 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	125 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	586 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	427 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	570 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	768 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	538 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	580 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	770 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu