Strandvejen 125

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².3.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering4.252.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	157 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	646 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	343 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	1,2 km	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	1,5 km	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	1,2 km	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	1,6 km	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	547 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	180 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	597 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu