Røjlemosevej 115, Strib

Villa · 255 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 3.571 m², 10 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 3571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 255 m².4.999.020 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.017.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	528 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	881 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	745 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	317 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	532 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	639 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	1,1 km	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,3 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	507 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	397 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu