Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 205

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².4.101.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden okt. 2016
347k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.385.000 kr.31. aug. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.035.427 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 1995696.490 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.282.140 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 2001985.830 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20061.920.660 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.463.810 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.836.340 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.452.930 kr.Markedet · 20162.221.050 kr.Markedet · 20172.410.090 kr.Markedet · 20182.668.830 kr.Markedet · 20192.693.480 kr.Markedet · 20203.244.960 kr.Markedet · 20213.032.970 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.004.750 kr.Markedet · 20243.261.450 kr.Markedet · 20253.541.610 kr.Markedet · 20263.044.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte3.385.000 kr.
  • Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²31 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²61 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²152 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²275 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²101 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²279 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²233 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²346 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²127 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²302 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden