Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Udegårdsvej 26

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdegårdsvej gns: 7.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden aug. 2021
159k602k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2021887.500 kr.I dag · vores estimat1.094.016 kr.Markedet · 1992727.080 kr.Markedet · 1993509.832 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995739.344 kr.Markedet · 1996424.422 kr.Markedet · 1997605.316 kr.Markedet · 1998854.246 kr.Markedet · 1999754.382 kr.Markedet · 2000641.816 kr.Markedet · 2001968.710 kr.Markedet · 2002854.392 kr.Markedet · 2003767.668 kr.Markedet · 2004748.104 kr.Markedet · 2005919.946 kr.Markedet · 2006698.026 kr.Markedet · 20071.929.244 kr.Markedet · 20081.076.896 kr.Markedet · 20091.767.622 kr.Markedet · 20101.471.242 kr.Markedet · 2011936.444 kr.Markedet · 2012800.226 kr.Markedet · 2013362.518 kr.Markedet · 20141.158.072 kr.Markedet · 20151.070.764 kr.Markedet · 2016667.658 kr.Markedet · 20171.193.550 kr.Markedet · 2018667.950 kr.Markedet · 20191.928.368 kr.Markedet · 2020829.426 kr.Markedet · 20211.073.684 kr.Markedet · 20221.216.618 kr.Markedet · 2023992.216 kr.Markedet · 2024995.428 kr.Markedet · 20251.853.032 kr.Markedet · 20261.288.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.094.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²115 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²200 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²93 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²144 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²242 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²330 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²432 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²453 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²424 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²595 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden