Axel Munchsvej 27

Villa · 152 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².2.435.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.725.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.725.333 kr.
1982Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	120 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	187 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	371 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	454 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	408 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	556 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	607 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	725 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	517 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	275 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu