Menu
For mæglere Log ind
Vestermarken 24

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestermarken 24

Villa · 194 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 847 m², opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.602 kr/m².1.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 4.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 954.866 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		116 m²65 m23-05-2025575.000 kr.4.957 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²202 m18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Østermarken 17, Stevning
6430 Nordborg		174 m²132 m29-06-2026640.000 kr.3.678 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²185 m18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²179 m29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²818 m11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²288 m30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²2,2 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²2,5 km09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²2,5 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden