Vestervangen 19, Lyngsbækgård

Fritidshus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 72 m².2.247.552 kr.
2Vores vurdering3.045.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
2001Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	174 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	217 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	195 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	36 m²	156 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	55.417 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	273 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	1,1 km	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	736 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,5 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	731 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu