Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 25, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
569 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.745 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jun. 2017
259k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.425.000 kr.30. sep. 20211.649.000 kr.I dag · vores estimat1.775.497 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.583.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²0 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²183 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²193 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²185 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²185 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Østergravensgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²248 m27-10-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²324 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden