Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Morelvej 4

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.997 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.650.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden sep. 2021
840k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat4.650.868 kr.Markedet · 19921.014.741 kr.Markedet · 19931.127.952 kr.Markedet · 19941.256.850 kr.Markedet · 19951.279.341 kr.Markedet · 19961.328.292 kr.Markedet · 19971.514.646 kr.Markedet · 19981.683.234 kr.Markedet · 19991.636.551 kr.Markedet · 20001.426.950 kr.Markedet · 20012.007.369 kr.Markedet · 20022.118.123 kr.Markedet · 20032.398.788 kr.Markedet · 20042.360.232 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20063.700.620 kr.Markedet · 20072.351.916 kr.Markedet · 20083.468.528 kr.Markedet · 20092.867.508 kr.Markedet · 20101.848.042 kr.Markedet · 20112.794.365 kr.Markedet · 20122.630.880 kr.Markedet · 20132.712.339 kr.Markedet · 20142.442.825 kr.Markedet · 20153.841.803 kr.Markedet · 20163.168.585 kr.Markedet · 20173.493.098 kr.Markedet · 20183.532.788 kr.Markedet · 20193.746.925 kr.Markedet · 20203.985.443 kr.Markedet · 20214.502.169 kr.Markedet · 20224.874.688 kr.Markedet · 20234.611.600 kr.Markedet · 20244.533.732 kr.Markedet · 20254.890.753 kr.Markedet · 20265.467.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²149 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²361 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²693 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²812 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²702 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²648 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²687 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²692 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²590 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²319 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden