Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fyrrebakken 19

Villa · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.590 kr/m².5.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 25.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.816.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden apr. 2022
948k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat5.816.122 kr.Markedet · 19921.070.811 kr.Markedet · 19931.327.284 kr.Markedet · 19941.133.325 kr.Markedet · 19951.053.837 kr.Markedet · 19961.084.680 kr.Markedet · 19971.454.175 kr.Markedet · 19981.740.663 kr.Markedet · 19991.681.254 kr.Markedet · 20002.005.416 kr.Markedet · 20012.098.980 kr.Markedet · 20022.584.602 kr.Markedet · 20032.467.233 kr.Markedet · 20042.658.087 kr.Markedet · 20053.050.145 kr.Markedet · 20064.038.570 kr.Markedet · 20074.543.857 kr.Markedet · 20083.991.167 kr.Markedet · 20092.666.781 kr.Markedet · 20103.031.101 kr.Markedet · 20113.540.942 kr.Markedet · 20123.186.765 kr.Markedet · 20133.105.000 kr.Markedet · 20142.458.125 kr.Markedet · 20153.338.289 kr.Markedet · 20163.324.006 kr.Markedet · 20173.819.564 kr.Markedet · 20183.402.459 kr.Markedet · 20193.663.486 kr.Markedet · 20203.910.023 kr.Markedet · 20214.606.164 kr.Markedet · 20225.385.105 kr.Markedet · 20234.368.942 kr.Markedet · 20244.504.113 kr.Markedet · 20255.208.120 kr.Markedet · 20265.682.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.816.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²103 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²416 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²512 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²402 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²693 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²791 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²212 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²107 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²176 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,0 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden