Sønderparken 119

Rækkehus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.500 kr.
Offentlig grundværdi: 2.579.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².1.932.915 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering2.830.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.647.700 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.647.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.647.700 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.647.700 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	42 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	98 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	397 m	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	340 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	409 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	904 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	989 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	995 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,8 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,9 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu