Mårup Kirkevej 30B, Lønstrup

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 2.433 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 471 m²
Bebygget areal: 410 m²
Erhvervsareal: 554 m²
Grundareal: 2433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.774.021 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.873.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,42 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	11,3 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	11,3 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	11,5 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	11,3 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	11,3 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	10,7 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	11,5 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Gl Hirtshalsvej 42, 1., Vidstrup 9800 Hjørring	74 m²	9,6 km	19-01-2026	460.216 kr.	6.219 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	11,3 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	11,4 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu