Dalby Møllevej 5, Dalby, 6000 Kolding — Villa · 174 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 174 m².4.374.186 kr.
2Vores vurdering5.643.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	77 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby 6000 Kolding	262 m²	63 m	03-07-2025	6.800.000 kr.	25.954 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	191 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	281 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	214 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	389 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	534 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	597 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	246 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	518 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu