Tornhøjvej 6, Bøjden

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 51 m².1.934.481 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
23. mar. 2004 · Alm. Salg: 685.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
2004mar.Ejerskifte685.000 kr.
2000aug.Ejerskifte370.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornhøjvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	48 m	12-08-2024	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Tornhøjvej 3, Bøjden 5600 Faaborg	80 m²	49 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	237 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	297 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	352 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	246 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	444 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	154 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	2,2 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	575 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu