Menu
For mæglere Log ind
Nørreløkke 13

Prisvurdering · 6310 Broager

Nørreløkke 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 904 m², opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreløkke gns: 20.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.218.905 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund
6310 Broager		50 m²34 m13-04-20261.180.000 kr.23.600 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund
6310 Broager		92 m²65 m16-07-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund
6310 Broager		54 m²187 m27-10-20231.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund
6310 Broager		54 m²383 m24-09-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund
6310 Broager		56 m²912 m15-07-2025760.000 kr.13.571 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²209 m07-03-20251.135.000 kr.18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²369 m30-09-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²168 m16-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund
6310 Broager		62 m²641 m02-11-20231.100.000 kr.17.742 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²389 m01-08-20251.075.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden