H C Andersens Vej 12

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.074 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering1.950.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	327 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	288 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	407 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	577 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	252 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 141 9800 Hjørring	186 m²	181 m	18-10-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	347 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	425 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	517 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	809 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu