Peder Madsensvej 14

Fritidshus · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.189 kr/m².2.599.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.256.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018majEjerskifte1.350.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	92 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	58 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	204 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	624 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	662 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	895 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	780 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	795 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	1,2 km	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	1,0 km	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu