Mozartsvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 13.782 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozartsvej 14 7400 Herning	125 m²	166 m	20-05-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	136 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	473 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	646 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	334 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	158 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Laubsvej 7 7400 Herning	125 m²	538 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	805 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	398 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	553 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu