Sct Anna Gade 25B, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².2.367.650 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.024.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 13, 1. 3000 Helsingør	88 m²	80 m	01-10-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	80 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st. 3000 Helsingør	85 m²	80 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	7 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5 3000 Helsingør	77 m²	139 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	139 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv 3000 Helsingør	68 m²	372 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	192 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	192 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	92 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu