Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gustav Adolfs Gade 14, 4.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1615 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.145 kr/m².9.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.381.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden jul. 2021
572k3,3M6,0M8,7M11,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20218.100.000 kr.22. maj 202611.450.000 kr.I dag · vores estimat9.381.431 kr.Markedet · 1992757.581 kr.Markedet · 1993849.904 kr.Markedet · 1994689.337 kr.Markedet · 1995739.189 kr.Markedet · 1996880.033 kr.Markedet · 19971.040.116 kr.Markedet · 19981.225.004 kr.Markedet · 19991.960.926 kr.Markedet · 20001.596.595 kr.Markedet · 20011.734.898 kr.Markedet · 20021.985.247 kr.Markedet · 20032.180.541 kr.Markedet · 20042.209.581 kr.Markedet · 20053.020.644 kr.Markedet · 20063.854.455 kr.Markedet · 20073.721.839 kr.Markedet · 20083.356.419 kr.Markedet · 20092.806.474 kr.Markedet · 20103.025.000 kr.Markedet · 20113.268.089 kr.Markedet · 20123.157.132 kr.Markedet · 20133.241.106 kr.Markedet · 20143.735.633 kr.Markedet · 20154.148.001 kr.Markedet · 20164.854.399 kr.Markedet · 20175.050.782 kr.Markedet · 20185.523.892 kr.Markedet · 20195.317.466 kr.Markedet · 20205.687.000 kr.Markedet · 20216.876.551 kr.Markedet · 20227.121.455 kr.Markedet · 20236.439.015 kr.Markedet · 20246.684.040 kr.Markedet · 20258.196.661 kr.Markedet · 20269.571.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.381.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Adolfs Gade 14, 3.
2100 København Ø		121 m²0 m22-04-20259.200.000 kr.76.033 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 3. tv
2100 København Ø		132 m²34 m26-08-20257.735.000 kr.58.598 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 2. th
2100 København Ø		103 m²34 m29-08-20248.275.000 kr.80.340 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²72 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²348 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²348 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²348 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Øster Allé 22, 1.
2100 København Ø		122 m²379 m19-02-20259.100.000 kr.74.590 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²196 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²219 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden