Menu
For mæglere Log ind
Vornæs Skovvej 28

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vornæs Skovvej 28

Villa · 139 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 73 m², opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.984 kr/m².3.233.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.9× over median (71906 vs 18431 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 73 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 246% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 2.890.951 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vornæsvej 59
5700 Svendborg		155 m²1,8 km04-08-20262.345.000 kr.15.129 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²3,2 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Stenbukken 88
5700 Svendborg		142 m²3,5 km12-06-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Stenbukken 51
5700 Svendborg		144 m²3,5 km06-11-20253.900.000 kr.27.083 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²3,6 km03-07-20262.820.000 kr.19.583 kr./m²
Stenbukken 20
5700 Svendborg		144 m²3,6 km29-01-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Børges Alle 7
5700 Svendborg		137 m²4,1 km11-01-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²3,8 km26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Vædderen 22, Egense
5700 Svendborg		144 m²3,9 km12-02-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Stenbukken 8
5700 Svendborg		131 m²3,7 km24-10-20232.600.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden