Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Skovvej 13, Harndrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.095.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.516.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,86 pct. siden sep. 2025
302k3,5M6,7M9,9M13,2M199319982001200520072012201620192021202320259. sep. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat2.516.882 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1995991.800 kr.Markedet · 1998705.204 kr.Markedet · 19991.773.270 kr.Markedet · 20011.368.000 kr.Markedet · 20021.184.346 kr.Markedet · 20055.503.977 kr.Markedet · 20062.524.473 kr.Markedet · 20072.593.557 kr.Markedet · 20091.094.229 kr.Markedet · 20121.501.209 kr.Markedet · 20131.360.305 kr.Markedet · 20161.754.973 kr.Markedet · 20182.324.232 kr.Markedet · 20191.757.025 kr.Markedet · 20201.969.749 kr.Markedet · 20214.690.017 kr.Markedet · 20221.601.073 kr.Markedet · 20233.002.247 kr.Markedet · 20241.160.748 kr.Markedet · 20251.858.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,6 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²615 m28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²1,3 km21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²
Rendebjergvej 8, Sletterød
5463 Harndrup		135 m²3,9 km27-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²2,1 km07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²3,2 km12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov
5463 Harndrup		283 m²1,6 km09-10-2024500.000 kr.1.767 kr./m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²3,4 km17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden