Menu
For mæglere Log ind
Hoelvej 8

Prisvurdering · 6310 Broager

Hoelvej 8

Villa · 105 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 475 m², opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².998.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 3.224.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²1,1 km23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²1,5 km05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²1,1 km17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²1,0 km29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²1,5 km21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²1,4 km12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²1,6 km02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²1,6 km12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²1,4 km03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²1,1 km11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden