Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Flensborgvej 5C

Villa · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 100 m², opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.888 kr/m².815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering972.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden mar. 2026
169k535k901k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2026575.000 kr.I dag · vores estimat972.845 kr.Markedet · 1992407.000 kr.Markedet · 1993220.000 kr.Markedet · 1994425.500 kr.Markedet · 1995559.600 kr.Markedet · 1996459.200 kr.Markedet · 1997496.100 kr.Markedet · 1998397.100 kr.Markedet · 1999500.000 kr.Markedet · 2000519.100 kr.Markedet · 2001464.300 kr.Markedet · 2002666.300 kr.Markedet · 2003570.600 kr.Markedet · 2004669.300 kr.Markedet · 2005325.200 kr.Markedet · 2006169.200 kr.Markedet · 2007560.200 kr.Markedet · 2008554.100 kr.Markedet · 2009650.300 kr.Markedet · 2010285.800 kr.Markedet · 2011663.600 kr.Markedet · 2012645.000 kr.Markedet · 20131.017.000 kr.Markedet · 2014483.800 kr.Markedet · 2015612.300 kr.Markedet · 2016585.900 kr.Markedet · 2017556.800 kr.Markedet · 20181.136.500 kr.Markedet · 2019929.800 kr.Markedet · 2020884.500 kr.Markedet · 2021796.300 kr.Markedet · 2022862.100 kr.Markedet · 2023791.400 kr.Markedet · 2024830.400 kr.Markedet · 20251.130.600 kr.Markedet · 20261.013.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
972.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²224 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²465 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²458 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Solbakken 25, Smedeby
6340 Kruså		101 m²1,2 km18-11-2025805.000 kr.7.970 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²487 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²369 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Skovvej 10
6340 Kruså		116 m²290 m24-04-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²778 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²396 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Bakkesvinget 31
6340 Kruså		112 m²807 m25-02-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden