Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Batzkes Bakke 9

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.922 kr/m².5.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.526.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden sep. 2021
784k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat6.526.690 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.450.880 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.526.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²33 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²181 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²243 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²324 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²129 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²616 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²450 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²476 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²572 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²500 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden