Højmarksvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.125 kr/m².5.423.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.150.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.789.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.789.000 kr.
1987Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	143 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	455 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	210 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	660 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	660 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	653 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	125 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	591 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	660 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	185 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu