Agiltevej 23B, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 579 m²
Bebygget areal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.675 kr/m².4.283.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1937-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.338.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agiltevej 23C 2970 Hørsholm	121 m²	12 m	20-08-2024	4.375.000 kr.	36.157 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	1,9 km	04-03-2026	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	1,9 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Byporten 32 2970 Hørsholm	120 m²	2,0 km	21-12-2023	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	1,8 km	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	1,8 km	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	2,2 km	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Byporten 31 2970 Hørsholm	114 m²	2,0 km	13-07-2026	4.075.000 kr.	35.746 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv. 2970 Hørsholm	125 m²	1,8 km	07-05-2026	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	2,2 km	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu