Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Møgelholtvej 6, Veddum

Villa · 217 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 16.633 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
16633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².1.240.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.643.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden aug. 2016
351k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.200.000 kr.31. jul. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.643.527 kr.Markedet · 1992647.745 kr.Markedet · 1993599.137 kr.Markedet · 1994790.314 kr.Markedet · 1995857.584 kr.Markedet · 1996804.419 kr.Markedet · 1997920.297 kr.Markedet · 19981.377.516 kr.Markedet · 19991.232.560 kr.Markedet · 20001.020.551 kr.Markedet · 20011.064.602 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 20031.263.808 kr.Markedet · 2004905.107 kr.Markedet · 20051.352.778 kr.Markedet · 20061.943.018 kr.Markedet · 20071.804.355 kr.Markedet · 20081.646.379 kr.Markedet · 20091.311.331 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.123.843 kr.Markedet · 20121.476.468 kr.Markedet · 20131.826.489 kr.Markedet · 20141.385.111 kr.Markedet · 20151.382.290 kr.Markedet · 20161.619.905 kr.Markedet · 20171.634.444 kr.Markedet · 20181.223.880 kr.Markedet · 20191.649.417 kr.Markedet · 20201.904.175 kr.Markedet · 20211.757.917 kr.Markedet · 20221.794.373 kr.Markedet · 20231.537.879 kr.Markedet · 20242.337.090 kr.Markedet · 20251.930.649 kr.Markedet · 20262.192.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²2,6 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²2,7 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²2,5 km24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²2,5 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²2,6 km05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²4,1 km14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²2,8 km12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²4,7 km13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²4,1 km04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²5,2 km05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden