Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Sandbjergvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².1.191.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 8.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden aug. 2026
121k558k995k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20261.435.000 kr.I dag · vores estimat1.044.869 kr.Markedet · 1992527.304 kr.Markedet · 1993322.580 kr.Markedet · 1994582.803 kr.Markedet · 1995492.252 kr.Markedet · 1996696.976 kr.Markedet · 1997364.871 kr.Markedet · 1998210.058 kr.Markedet · 1999638.683 kr.Markedet · 2000900.811 kr.Markedet · 2001971.677 kr.Markedet · 2002900.557 kr.Markedet · 2003828.802 kr.Markedet · 2004857.123 kr.Markedet · 2005766.826 kr.Markedet · 2006902.589 kr.Markedet · 2007281.432 kr.Markedet · 20081.504.315 kr.Markedet · 20091.237.742 kr.Markedet · 20101.490.980 kr.Markedet · 20111.030.224 kr.Markedet · 2012752.983 kr.Markedet · 2013519.684 kr.Markedet · 20141.099.058 kr.Markedet · 2015925.322 kr.Markedet · 2016983.742 kr.Markedet · 20171.178.687 kr.Markedet · 2018989.711 kr.Markedet · 2019872.490 kr.Markedet · 2020799.338 kr.Markedet · 20211.194.181 kr.Markedet · 20221.350.899 kr.Markedet · 20231.641.729 kr.Markedet · 20241.071.372 kr.Markedet · 20251.276.477 kr.Markedet · 20261.228.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²121 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²181 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²239 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²516 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²387 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²489 m16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²489 m15-02-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²363 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²329 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²329 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden